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酒店设计投资一定要注意这几点

发布时间:2020-09-08 16:58
发布者:七原
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随着楼市限购令政策的实施,房地产业正在逐渐消退。然而,旅游业的发展给酒店带来了一把火,火烧遍了全国,使星级酒店成为大多数人看好投资的市场经济蛋糕。然而,门外汉和鉴赏家如果不小心就会遭受巨大的损失。所谓“隔线如山”,酒店投资者在投资时如何避免踩太多坑?17年来一直专注于酒店设计的七原设计公司将与您谈谈以下共同点。

1、 酒店没有找到专业的设计单位做室内设计,总要交设计费,很多人总觉得这钱其实付不起,所以没有找专业的酒店设计公司,找一些比较便宜的室内设计公司,不小的心找到了在房产样板间装修的“家装”公司。很多人不知道,一般专业的酒店设计公司是大型工程的“工装”公司,而家装公司由于施工能力和经验,对于房间超过100间的其他功能区,并不称职,而专业的室内设计公司则更好更快地开展该项目可减少业主二次装修的预算投资。

2、 酒店准备的顺序颠倒了。许多投资者不知道酒店项目的顺序。正确的顺序是确定酒店项目,招聘专业的酒店筹备人员或酒店管理公司,参与酒店装修设计,确定装修设计方案,选择酒店土建设计单位,结合装修设计进行土建设计,选择土建及装饰施工单位--图纸会审--土建及装饰设计图纸的确定--土建工程开工--装饰施工工程开工。

3、 对“装饰设计”的理解是错误的。许多酒店投资者要求五星级酒店的装修设计:风格、豪华、独特。事实上,酒店最忌讳的就是同质化。没有自己的个性化装修设计,最重要的是服务于酒店开业后的运营!当然,必须提供必要的豪华、时尚和高端是必要的,但我们仍然需要在酒店的平面功能布局、服务项目和比例上下相当大的精力。

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